绿地花都（2018-70号地块）位于徐吴路东侧，吴中西路南侧，占地面积为16621平方米，约24.93亩，原为工业用地，依据《徐州市贾汪城市总体规划》（2008-2020年），地块现规划为居住用地。依据《中华人民共和国土地管理法》：“第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意”2015年江苏省人民政府同意徐州市人民政府《关于局部修改贾汪区土地利用总体规划的请示》（徐政报〔2015〕35号），并颁发了《省政府关于调整徐州市贾汪区江庄镇等8个镇（街道）土地利用总体规划的批复》（苏政复〔2015〕35号），2018年该地块被徐州市贾汪区自然资源与规划局网上挂牌出让使用权（见附件2）。